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如今，人们申请借款前都比较注重准备工作了。毕竟对借款一无所知容易“碰壁”，导致借款申请周期过长或直接被拒。这不仅耗费时间和精力，还可能影响自己的用款计划。而做好了准备工作，一来可以提高借款的办理效率和成功率，二来还可以申请到更适合自己的低成本方案。尤其是办理手续比较复杂的房产抵押借款，前期工作更是不可免，其中借款资料就是重头戏之一。那房产抵押机构借款,公司按揭房抵押贷款,房子抵押银行生活支出借款,抵押按揭房借钱不押房,典当名贵手表借款等银行房产抵押借款需要哪些材料?
1、申请人及配偶的身份证明资料，包括居民身份证、户口簿、结婚证等能证实申请人身份和婚姻状况的证件；
2、申请人应提供足以证明其个人（家庭）还款能力的收入证明材料，包括工资性收入、经营性收入及其他收入证明资料；
3、泰州兴化抵押房产权属证明材料；
4、申请人在泰州兴化银行开立的活期存款结算账户；
5、泰州兴化银行要求的其他资料。
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泰州住房抵押贷钱的条件是什么？
1、泰州需要拥有合法的身份；
2、需要有泰州稳定的经济收入；
3、有偿还贷钱和本息的能力；
4、没有不良信用记录；
5、需要有合法有效的购房合同；
6、以新购住房作大额抵押的，须具有合法有效的购房合同；
7、抵押的住房房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%左右的首付款;
8、已购且办理了住房抵押贷钱的，原住房抵押贷钱已还款一年以上，贷钱余额小于抵押住房价值的60%左右，且用作抵押的住房已取
得住房权属证书；
9、能够提供贷钱行认可的有效担保；
10、泰州贷钱行规定的其他条件；
11、抵押贷钱的抵押物是你的住房；
12、需要你有泰州固定的工作来偿还你的贷钱；
贷钱额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你住房的年代，附属设施，小区项目的度等
相关因素综合考虑，一般的评估价都会低于住房的市场价，因为要控制风险。
泰州房产抵押贷款的过程充满变数，选择泰州正规的贷款服务公司，适合自己的房产抵押贷款服务产品才会更顺利地办理房屋购买合同抵押贷款不押房,典当贵重礼品借款，提早开启美好生活。
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